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(*) possibilidade de permuta e financiamento direto com o proprietário.
Contato: Décio de Barros Jr - (11) 98532.8000
Endereço: av Perimetral dos Ipês, 756 – Cond Vale do Sol – Tremembé – SP
Área do terreno: 1.000 m2
Área construída: 430 m2
Preço: R$ 5.000.000 (R$ 11.627,00 por m2)
Casa de altíssimo padrão no condomínio fechado mais seguro do Vale do Paraíba na cidade de Tremembé-SP.
Excelente localização, com as seguintes distâncias das principais cidades:
Uma oportunidade únida para você que procura o que há de melhor em termos de segurança e qualidade de vida para você e sua família.
A área íntima possui 03 suítes, um quarto/escritório e uma rouparia.
A área social possui Ampla Sala de Estar, Lavabo, Chapeleira e um excelente Home Theather.
A área de lazer possui piscina, uma ampla área gourment com churrasqueira, forno a lenha e espaço suficiente para uma academia de ginásica completa.
A área de serviço possui uma ampla suite, ampla área para lavar/passar roupas e um quarto anexo que pode ser usado como um espaço para hobbies ou um escritório anexo.
Material básico: estrutura em concreto armado e paredes de tijolinho de barro sendo as paredes externas de dupla espessura.
Piso área íntima: piso laminado Nature da Durafloor instalado sobre manta isolante.
Piso frio: toda residência foi construída com piso porcelanato de grande formato e alto padrão. A área externa da casa também possui piso porcelanato sendo a área da piscina com porcelanato atérmico.
Portas Internas: portas de madeira mogno maciço laqueadas na cor branco.
Esquadrias: todas as esquadrias são de alumínio da linha de alto padrão da Projesul
Janelas: todas as janelas dos quartos, suítes e escritório são de alumínio, motorizadas, com tela mosquiteiro e controladas pelo sistema de casa inteligente.
Casa Inteligente: a solução escolhida para automação da residência é de altíssimo padrão desenvolvida pela empresa Crestron (https://www.crestronbrasil.com/).
Irrigação: toda área de jardim é coberta por solução automatizada de irrigação. A solução escolhida é de primeira linha (https://www.rainbird.com/pt-pt/bra) totalmente controlada e programada pelo solução de casa inteligente.
Casa sustentável: a residência possui o que há de melhor em termos de equipamento de energia solar sendo o inversor de alto desempenho da empresa Fronius (https://www.fronius.com/pt-br/brasil) com capacidade de 12KW levando o valor da conta de luz mensal para R$ 150,00/mês em média com alta utilização de ar condicionado.
A residência também conta com aquecimento solar da água que serve a cozinha e área íntima com aquecedor central para os dias mais frios. O aquecedor central também é controlado e programado pela solução de casa inteligente.
Pintura e papel de parede: utilizamos tintas de primeira linha (Suvinil e Coral) sendo que todos os papais de parede utilizados na residência são importados de uma empresa holandesa (http://khroma.be/).
Instalações elétricas: a residência conta com proteção elétrica contra surtos e de segurança contra choques elétricos em toda instalação. A instalação no forro da casa faz uso das mesmas soluções utilizadas em indústrias através a utilização de calhas elétricas para passagem dos condutores mantendo limpo e organizado o forro da residência.
Área íntima
Suíte Master, Suíte 02, Suíte 03, Quarto/Escritório, Rouparia, Oratório, corredor de acesso
A área íntima é isolada da área social.
Área Social
Ampla Sala de Estar, Home Theater, Hall de Entrada, Lavabo e espaço para sapateira/chapeleira.
Área gourmet
Ampla área gourmet com grandes portas de correr para piscina, forno a lenha, churrasqueira, ampla bancada com pia dupla, mesa para doze pessoas, espaço para equipamentos de ginástica e pequena sala.
Área de lazer
Possui piscina em fibra com iluminação por led sendo o controle da iluminação e dos equipamentos de filtragem efetuados pela solução de casa inteligente. Possui armário para guarda de equipamentos e produtos de manutenção da piscina.
Área de serviço
Cozinha com ampla bancada e cuba dupla, copa, lavanderia espaçosa com tanque duplo, ampla garagem coberta, garagem auxiliar na lateral da residência, quarto de ferramentas/hobby.
Garagem
A garagem possui um gabinete para manutenção de automóvel contendo calibrador de pneus, lavadora de alta pressão, espaço instalação alimentação para carro elétrico, saída de agua. Os equipamentos são acionados a partir da garagem e estão instalados no quarto de ferramentas.
